Condomínio em SP: saiba como prevenir acidentes em varandas

Condomínio em SP: veja perguntas e respostas sobre os problemas mais comuns O especialista Marcio Rachkorsky esclareceu nesta quarta-feira (8), no SP1, as prin...

Condomínio em SP: veja perguntas e respostas sobre os problemas mais comuns O especialista Marcio Rachkorsky esclareceu nesta quarta-feira (8), no SP1, as principais dúvidas de moradores e funcionários de condomínios para os riscos de objetos nas varandas: o que é permitido, o que é proibido e quem deve ser acionado em uma situação de risco. Na última segunda-feira (29), uma estrutura de uma janela em um prédio de Higienópolis, região central da cidade, foi arrancada pelo vento. O caso chamou atenção para os riscos de deixar objetos nas varandas e janelas dos apartamentos. Confira abaixo perguntas e respostas sobre: 🪴Muita gente que mora em prédio gosta de deixar um enfeite na varanda ou até mesmo um vasinho de planta na janela. Mas será que isso pode? Depende do tipo de objeto e de como ele está posicionado. O ideal é não deixar nada que possa se soltar com o vento. Mesmo vasos pesados podem cair se estiverem no beiral da janela ou em locais sem proteção. Eu já vi até cadeira de praia voando do 22º andar durante uma ventania. ❌ O que não pode de jeito nenhum nas varandas e janelas? Não é permitido deixar objetos soltos ou pendurados, como: vasos leves ou pequenos apoiados no parapeito; plantas no trilho da janela; samambaias penduradas no teto; mensageiros do vento, enfeites ou itens decorativos que possam cair; objetos de churrasco ou utensílios sem fixação. A recomendação é deixar vasos grandes e pesados no chão, sempre abaixo do guarda-corpo. Quem tem churrasqueira na varanda deve guardar todos os utensílios após o uso para evitar que saiam voando. 🤷‍♂️ O que fazer com as plantas? As plantas podem ser mantidas, desde que estejam em vasos estáveis, pesados e posicionados com segurança. Nunca devem ficar no beiral das janelas ou em suportes pendurados. O ideal é deixá-las no chão da varanda, abaixo da altura do guarda-corpo, ou presas com segurança. 🧐 A quem denunciar uma situação de risco? O morador deve comunicar o síndico imediatamente, e isso não é ser dedo-duro. É evitar um acidente. Deixar objetos que possam cair e causar acidentes é uma infração condominial. O síndico tem o dever de orientar o morador e, se necessário, aplicar multa. Caso o morador se recuse a retirar o item perigoso, pode haver até uma ordem judicial determinando a retirada. 🧐 Em caso de acidente, quem é o responsável? Mesmo que o acidente não tenha sido intencional, o dono do apartamento responde pelos danos. Se um vaso, por exemplo, cair da varanda e atingir um carro ou uma pessoa, o morador é quem deve arcar com os prejuízos. É sempre por descuido, não por má-fé. Mas dói no bolso. 👉 E o seguro, cobre os prejuízos? Depende da cobertura contratada. Os síndicos precisam conferir se a apólice cobre vendavais, quedas de objetos e quebra de vidros. Se o seguro estiver em dia e a situação tiver sido causada por um evento climático, é possível acionar a cobertura. Mas, se houver mau uso do espaço — por exemplo, o morador foi alertado e manteve o vaso em local perigoso —, a seguradora pode se recusar a pagar. O seguro não cobre tudo. Ele analisa se houve boa-fé ou negligência. Vendaval atinge o centro da capital, estoura vídeos de prédio e derruba dezenas de árvores